Studio 34m² Clermont-Ferrand 63000

Studio à louer à Clermont-Ferrand (63000), résidence Hôtel-Dieu - Les Pavillons. Ce studio T1, n°01B201, offre une surface de 34,23 m² et bénéficie d’un balcon de 5,96 m². Il se situe au 2e étage, orientation ouest. L’appartement se compose d’un séjour-cuisine de 27,79 m², d’une salle de bains et d’un WC séparé. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs, assurés par une chaudière à bois. Les provisions sur charges mensuelles comprennent l’eau froide, l’entretien des parties communes et des espaces verts ; elles font l’objet d’une régularisation annuelle. Diagnostics : DPE C, GES A. Estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 608,35 € et 823,05 € par an (données 2021–2023, abonnements compris). Date du diagnostic : 05/01/2026. Disponibilité immédiate. Honoraires locataire : 379 € TTC dont 103 € pour l’état des lieux (montant précisé pour rédaction des états des lieux facturé 102 euros TTC dans l’annonce initiale), dépôt de garantie : 465 €. Charges mensuelles : 96 € / mois. Référence annonce : 0047622. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr).