Studio 34m² Clermont-Ferrand 63000

Studio de 34 m² à Clermont-Ferrand, secteur Champfleuri, en rez-de-jardin Studio de plain-pied d'une surface de 33,6 m², situé au rez-de-jardin d'une résidence proche de toutes commodités. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard penderie, d'un séjour avec coin cuisine équipée et aménagée, d'un espace nuit également pourvu d'un placard penderie, et d'une salle de bains avec WC. Chauffage collectif au gaz. Vous disposerez en plus d'une terrasse de 17,4 m² ainsi que d'un jardin privatif de 93 m², un vrai plus pour un logement en rez-de-jardin. Logement disponible immédiatement. Consommations et charges : chauffage collectif, GES classé C. Consommation d'énergie primaire 114 kWh/m²/an, consommation d'énergie finale 104 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 € et 440 € (données 2021-2023, abonnements compris). Modalité de récupération des charges : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Diagnostic réalisé le 21/04/2026. Non soumis au DPE (mention présente dans l'annonce).