Studio 21m² Clermont-Ferrand 63000

JAUDE / BANQUE DE FRANCE — Studio lumineux au cœur de Clermont-Ferrand Au premier étage d’un immeuble datant de 1994, ce studio de 21 m² orienté plein sud propose un cadre de vie calme en plein centre-ville. Logement lumineux avec balcon donnant sur la pièce principale, l’ensemble est entièrement carrelé. L’espace comprend une pièce à vivre avec kitchenette équipée, une penderie et une salle d’eau. Chauffage individuel. Classe énergie E, émissions GES B. Le loyer hors charges est de 380 € ; charges provisionnelles 40 € / mois avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie 380 €. Honoraires locataire 236 € TTC dont 64 € pour l’état des lieux. Référence annonce : 1134. Diagnostic réalisé le 10/08/2022. Estimation des dépenses énergétiques : entre 460 € et 680 € par an (référence 2021, abonnements inclus). Emplacement central, proche de la place de Jaude et des services bancaires, commodités et transports en commun à portée de main, idéal pour une vie citadine calme et pratique. Quelques détails, comme la kitchenette compacte, rendent le studio fonctionnel, et la bonne orientation sud apporte de la lumière, même si l’espace reste optimisé pour un usage individuel.