Studio 30m² Clermont-Ferrand 63000

Studio à louer, Clermont-Ferrand (63000) — secteur Salins Studio d'environ 30,25 m² situé rue Jalifier, à proximité immédiate de la Place des Salins. Logement au 2e étage d’un immeuble datant de 1940, composé d’une entrée desservant une cuisine équipée, une pièce principale avec penderie, et une salle d’eau avec WC. Chauffage individuel électrique (convecteurs) et chauffe-eau type cumulus. Fibre optique disponible. Classe énergie E, classe climat C (DPE nouvelle version, diagnostic réalisé le 08/01/2026). Les charges s’élèvent à 40 € par mois, récupérées par provision avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 420 €. Honoraires locataire : 250 € TTC dont 50 € pour l’état des lieux. Référence annonce : 2236. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 450 € (prix moyens des énergies indexés sur 2021–2023, abonnements compris). Le quartier des Salins bénéficie d’un environnement commerçant et d’une bonne accessibilité au centre-ville. Les informations sur les risques naturels et technologiques liés au bien sont consultables sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr.