Studio 27m² Clermont-Ferrand 63000 - Lumineux, 1er étage

Studio 27 m² – Centre Historique, Rue de la Treille, Clermont-Ferrand (63000) Au cœur du Centre Historique, superbe studio de 27 m² à louer, situé au 1er étage d’un immeuble datant de 1940. Ce logement d’une pièce offre une configuration fonctionnelle, idéale pour une personne seule ou un étudiant. La pièce principale dispose d’un coin cuisine équipé, lumineux et optimisé. Une salle de bains complète l’ensemble, ainsi que des WC séparés. Le chauffage est individuel par convecteurs électriques, et un cumulus assure la production d’eau chaude. La fibre optique est disponible pour les connexions internet. Données techniques et charges : diagnostic de performance énergétique (DPE) classé E, bilan GES classé B. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890 € par an (prix moyens indexés au 01.01.2021, abonnements compris). Montant des charges : 20 € / mois, provision avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 340 €. Honoraires locataire : 250 € TTC dont 50 € pour l’état des lieux. Référence annonce : 2593. Diagnostic réalisé le 16/08/2023. Informations complémentaires sur les risques via Géorisques. Atouts du quartier : emplacement recherché et animé, rue proche des transports et des commodités, accès facile aux services du centre-ville, vie de quartier agréable, proche de toutes les facilités. Un emplacement central, pratique au quotidien, bien desservi par les transports.