Studio 21m² Clermont-Ferrand 63000

Studio au 2ème étage, Centre historique de Clermont-Ferrand Studio de 21,4 m² situé au 2ème étage d’un immeuble datant de 1890, proche de la Place de la Victoire, au cœur du centre historique de Clermont-Ferrand. Ce logement comprend une entrée, une pièce principale avec coin cuisine équipé, et une salle d’eau avec WC. Le chauffage est individuel, assuré par convecteurs électriques, et un cumulus assure l’eau chaude. La fibre optique est disponible. Diagnostic de performance énergétique : DPE classe E, GES classe C. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 850 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021, abonnements compris). Diagnostic réalisé le 18/07/2023. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Conditions locatives et frais Loyer 375 €/mois, charges : 45 €/mois en provision avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 330 €. Honoraires locataire : 237 € TTC, dont 50 € pour l’état des lieux. Référence annonce : 3715 Quartier et transports Emplacement central, à deux pas de la Place de la Victoire et des commerces du centre historique, desservi par les transports urbains de Clermont-Ferrand. Vivacité du quartier, commodités à proximité, atmosphère typique du centre ancien avec accès facile aux services.