Studio 29m² Clermont-Ferrand 63000

Studio 29 m² à Clermont-Ferrand, rue de Serbie, disponible à la location Situé dans le quartier du Sablon à Clermont-Fd, ce studio de 29 m², refait à neuf, occupe un immeuble datant de 1947. Il se compose d'une entrée, d'un dressing, d'un WC indépendant, d'une pièce principale ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plaques, frigo top) et d'une salle d'eau. Chauffage et eau chaude sont collectifs. Disponible à partir du 24 avril 2026. Le logement présente une surface optimisée pour un pied-à-terre ou une personne seule, avec des rangements intégrés grâce au dressing. Le diagnostic énergétique, réalisé le 26/05/2025, classe le bien en F pour la consommation d'énergie primaire (393 kWh/m²/an) et en E pour les émissions de gaz à effet de serre. Les dépenses énergétiques estimées pour un usage standard s'élèvent entre 1 060 € et 1 480 € par an (abonnements compris). Stationnement possible dans la rue. Situation pratique : proche du centre-ville, des commerces et des transports en commun, ce studio bénéficie d’une localisation centrale, agréable pour les déplacements quotidiens ou les sorties, mais, il faut compter avec le stationnement sur voirie.