Studio meublé 18m² Clermont-Ferrand - Meublé, DPE C

Studio meublé en location, Clermont-Ferrand (63000) — MINIMES G Situé en hyper‑centre de Clermont‑Ferrand, à deux pas de la place de Jaude, ce studio meublé de 18,77 m² (annoncé 18,00 m²) propose un cadre de vie pratique, proche des commerces et des transports. Le logement, récemment rénové, comprend un séjour avec cuisine équipée, un espace de vie aménagé avec canapé‑lit, télévision et rangements, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le studio bénéficie d’un emplacement très central et d’un accès direct au tramway à 3 minutes à pied ; les transports en commun sont par ailleurs au pied de l’immeuble. Chauffage et consommation maîtrisés : DPE C (212 kWh/m²/an) et GES A (6 kg CO2/m²/an). Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 400 € et 580 €. Conditions locatives : loyer hors charges 500 € ; provisions pour charges 45 € (copropriété et TEOM) avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie 500 €. Garanties acceptées : VISALE, GarantMe et SmartGarant. Le bien est éligible aux aides au logement. Honoraires locataire 206,47 € (dont 150,16 € pour dossier et bail, 56,31 € pour état des lieux). Zone non soumise à encadrement des loyers. Risques : informations disponibles sur Géorisques. Référence MINIMES G. Visites possibles sur demande.