Studio 26m² Clermont-Ferrand 63000

Studio 1 pièce au cœur de Clermont-Ferrand, rue Pascal, à deux pas de la place de la Victoire. Location d’un studio de 26 m² idéalement situé en centre-ville. Situé au 2ème étage sur cour d’un immeuble de 3 niveaux, ce studio comprend une pièce principale avec kitchenette équipée de plaques et réfrigérateur, ainsi qu’une salle d’eau. Chauffage individuel électrique. Logement disponible le 09/04. Surface habitable 26,00 m². Charges locatives récupérées sous forme de provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 24/09/2024 : DPE classé D, consommation d’énergie primaire 269 kWh/m²/an, consommation d’énergie finale 117 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 880 € (années 2021-2023, abonnements compris). Emplacement central, proche commerces et transports, la place de la Victoire se trouve à quelques pas ; la rue Pascal offre un accès pratique au reste de la ville. Immeuble calme donnant sur cour, parfait pour une vie en centre-ville sans l’agitation directe de la rue.