Studio 22m² Clermont-Ferrand 63100

Studio 22 m² au cœur de Montferrand, Clermont-Ferrand (63100) – location Situé au 2ème étage d’un petit immeuble datant de 1860, ce studio de 22 m² offre un agencement fonctionnel idéal pour une personne seule. Il se compose d’une pièce principale, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau avec WC. Chauffage individuel électrique par convecteurs, cumulus pour l’eau chaude. Le logement présente un diagnostic de performance énergétique en classe F et une classe climat C. Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimées entre 750 € et 1 050 € (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnement compris). Une obligation de rénovation visant une performance comprise entre A et E s’appliquera à partir du 01/01/2028. Les informations sur les risques liés au bien sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Date du diagnostic : 09/08/2023. Conditions locatives : dépôt de garantie 300 €, charges 30 €/mois avec provision et régularisation annuelle. Honoraires locataire : 244 € TTC dont 50 € pour l’état des lieux. Référence annonce : 3535. Quelques détails pratiques restent simples, l’adresse en plein centre de Montferrand facilite les accès, commerces et services de proximité à proximité immédiate, les transports urbains sont facilement accessibles, ce qui rend ce studio bien placé pour la vie quotidienne.