Studio 17m² Clermont-Ferrand 63000

Studio 1 pièce à Clermont-Ferrand, secteur Gaillard — 3ème étage d’un immeuble de 4 étages. Ce studio de 17 m² (16,65 m² utiles) convient particulièrement à un étudiant ou une personne recherchant un logement calme et fonctionnel. Le logement comprend une grande pièce de vie agrémentée d’une kitchenette, et une salle de bain. Chauffage individuel électrique. Situé au 3e étage sans précision d’ascenseur, il offre une surface optimisée pour un quotidien simple. Diagnostic de performance énergétique : D (date du diagnostic : 10/07/2025), émissions de gaz à effet de serre : B. Consommation d’énergie primaire 282 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 650 € (années 2021–2023, abonnements compris). Disponibilité : début mai. Vous trouverez les informations sur les risques naturels et technologiques sur le site www.georisques.gouv.fr. Petite présentation sobre, pratique et bien placée, pour qui cherche un pied-à-terre en ville, proche des commodités et des transports en commun, commerces de proximité à portée de main, facilite les déplacements quotidiens.