Studio 30m² Clermont-Ferrand 63000

Plateau Central, Clermont-Ferrand (63000) — Studio à louer Au 2ème étage d’un petit immeuble sans ascenseur, dans une copropriété calme proche de la place de Jaude, studio rénové d’environ 30-31 m². Construit en 1940, le logement offre une pièce de vie spacieuse avec coin kitchenette équipé (plaque de cuisson électrique, réfrigérateur, hotte) ouvrant sur un balcon donnant sur une cour intérieure verdoyante. Accès à un cellier privatif et une salle de bains avec baignoire. Double vitrage PVC et chauffage individuel électrique assuré par des convecteurs neufs. Diagnostic de performance énergétique : D, émissions de gaz à effet de serre : B. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 110 € (prix moyens des énergies indexés en 2022, abonnements compris, période 2021–2023). Date du diagnostic : 13/03/2025. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Informations locatives : disponible immédiatement. Dépôt de garantie : 420 €. Honoraires charge locataire : 343 € TTC dont 93 € pour l’état des lieux. Référence annonce : GES04489999-917. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).