Studio 28m² Clermont-Ferrand 63000 - Lumineux

Studio lumineux rue de Rabanesse, Clermont-Ferrand (63000) — 28 m² Au 2e étage d’un petit immeuble construit en 1960, ce studio de 28 m² offre une implantation fonctionnelle et claire. La pièce principale, très lumineuse, intègre un coin cuisine équipé avec plaque et réfrigérateur. Une salle d’eau avec WC complète le logement. Du mobilier est laissé à disposition : lit, table, chaise et armoire, ce qui facilite une installation rapide. Chauffage individuel électrique. Le bien bénéficie d’un diagnostic de performance énergétique réalisé le 14/02/2024 : DPE D (consommation énergie primaire 216 kWh/m²/an, consommation énergie finale 94 kWh/m²/an) et GES A. Les dépenses annuelles d’énergie, pour un usage standard, sont estimées entre 400 € et 590 € par an (référence 2021, abonnements compris). Disponible à partir du 24/05. Quartier calme et pratique, la rue de Rabanesse se situe dans Clermont-Ferrand, offrant un accès facile aux commerces de proximité et aux services. Transports en commun accessibles à courte distance, permettent de rejoindre rapidement le centre-ville et les axes principaux, ce qui rend ce studio adapté à un étudiant ou une personne seule cherchant la simplicité de vie en ville.