Studio 25m² Clermont-Ferrand 63000

Studio F1 bis de 25,68 m² à louer à Clermont-Ferrand (63000), quartier Salins, rue du Mont Mouchet. Logement situé au 1er étage, idéal pour une personne seule ou un étudiant. L'appartement a été entièrement rénové et comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine équipée (plaques de cuisson, four et réfrigérateur), une petite chambre séparée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique. Le logement bénéficie de la fibre optique et présente un DPE nouvelle version : classe énergie D, classe climat A. Les dépenses énergétiques annuelles estimées pour un usage standard sont entre 520 € et 730 € (abonnements compris, moyennes 2021-2023). Loyer mensuel TTC : 475 €, dont provisions sur charges 25 € / mois avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 450 €. Honoraires locataire : 200 € TTC (dont 50 € TTC pour l'état des lieux). Modalité de récupération des charges : provision avec régularisation annuelle. Diagnostic réalisé le 19/11/2025. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Quartier proche des transports et de toutes commodités, situation pratique pour les déplacements quotidiens et la vie de quartier, commerces à proximité, et accès rapide vers le centre-ville. Un emplacement fonctionnel et tranquille, sans être isolé.