Studio 22m² Clermont-Ferrand 63000

Charmant studio plein centre à Clermont-Ferrand (63000), idéalement situé dans le secteur Salins. Studio d'environ 22 m², au 2e étage d'un immeuble sécurisé construit en 1996. Ce logement d'une pièce bénéficie d'une orientation sud et d'un sol parqueté. Il comprend un coin kitchenette équipé, une salle de bains et un espace penderie. Chauffage individuel. Le bien est proposé avec une place de parking. DPE : D, GES : B. Diagnostic réalisé le 21/05/2025. Surface 22,00 m², étage 2/4. Conditions locatives : loyer hors charges 420 € (montant total annoncé 440 €/mois comprenant 20 € de charges mensuelles, provision avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie 420 €. Honoraires locataire 244 € TTC, dont 66 € pour l’état des lieux. Référence annonce : 3265 A deux pas des commerces et de la ligne de tramway, le studio profite d’un emplacement central et pratique, dans un immeuble calme et sécurisé. Parfait pour une personne seule ou un étudiant, le quartier offre toutes les commodités à proximité, facilité de déplacement grâce au tram et commerces de proximité.