Studio 26m² Clermont-Ferrand 63000 - DPE C

SALINS / STADE NAUTIQUE — Studio à louer à Clermont-Ferrand (63000) Studio 1 pièce de 26 m², situé au 1er étage d’un immeuble de 1996, orientation sud. Logement lumineux avec parquet, coin kitchenette équipé ouvert sur le séjour. Salle de bain indépendante. Chauffage individuel. Classe énergie DPE C, GES B. Diagnostic réalisé le 09/04/2026. Le bien dispose d’une place de parking. Charges mensuelles: 20 € (provision avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie: 400 €. Honoraires locataire: 293 € TTC, dont 79 € pour l’état des lieux. Estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard: entre 730 € et 1 030 € par an (abonnements compris, années 2021–2023). Quartier calme, rue tranquille, au pied des commerces et du tram, proche du stade nautique. Emplacement pratique pour la vie quotidienne, déplacements facilités par les transports en commun, tout en restant dans un environnement résidentiel, agréable au quotidien.