Studio 23m² Clermont-Ferrand 63000

Clermont-Ferrand (63000) — Location d’un studio de 23 m² situé au 2e étage d’un immeuble construit en 1975. Studio lumineux offrant une pièce de vie avec sol PVC et une vue dégagée, il bénéficie d’un environnement calme. Coin kitchenette équipé et meuble complet inclus, logement présenté meublé. Salle d’eau indépendante. Classe énergie F, émissions de gaz C. Diagnostic réalisé le 10/02/2026. Charges mensuelles : 55 € (provision avec régularisation annuelle). Loyer hors charges 300 € ; dépôt de garantie 300 €. Honoraires locataire : 253 € TTC dont 69 € pour l’état des lieux. Estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 480 € par an sur les années 2021–2023 (abonnements compris). Référence annonce : 4720. Quartier CHRU/Cézeaux, secteur calme proche des services et transports, adapté aux petits budgets et aux personnes cherchant la proximité du pôle hospitalier. Un box est également attribué au logement, pratique pour le stationnement.