Studio 18m² Clermont-Ferrand 63000

Studio 1 pièce de 18,51 m² situé rue des Neuf Soleils, Clermont-Ferrand (63000). Ce logement, au 1er étage d’un petit immeuble datant de 1940, se présente comme un studio lumineux entouré de verdure, idéalement placé à proximité du CHU et du campus des Cézeaux. Le bien comprend une pièce principale avec coin kitchenette équipée, une salle d’eau avec WC. Chauffage individuel électrique par convecteurs, chauffe-eau (cumulus). Fibre optique disponible. Charges : 20 € / mois, provision avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 340 €. Honoraires locataire : 222 € TTC, dont 50 € pour l’état des lieux. Référence annonce : 3587. Diagnostic réalisé le 01/03/2026. DPE nouvelle version : classe énergie E, climat B. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 € par an (données 2021–2023, abonnements compris). Possibilité de parking en supplément : 25,00 € par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).