Studio 10m² Clermont-Ferrand 63000 - Étage élevé

Studio meublé avec balcon, Clermont-Ferrand (63000) - location Au 5e étage d'un immeuble datant de 1970, ce studio meublé de 10 m² se situe au 55 rue de l'Oradou. Proposé en colocation dans un appartement rénové de 76 m², il comprend une pièce principale aménagée comme chambre, donnant accès à un balcon. Logement lumineux malgré sa surface compacte. La colocation partage deux salles d'eau et une cuisine entièrement équipée avec espace repas. Le chauffage est collectif. Le loyer mensuel charges comprises s'élève à 370 €, dont 70 € de charges couvrant eau froide et chaude, électricité, chauffage, entretien et éclairage des parties communes, la taxe d'ordures ménagères et l'accès internet. Dépôt de garantie 600 €. Frais d'agence à la charge du locataire : 109 € TTC, incluant l'état des lieux d'entrée. Une femme de ménage intervient une fois par mois dans les parties communes (sanitaires, cuisine), service inclus dans les charges. Logement éligible aux APL. DPE classé D (consommation énergie primaire 181 kWh/m²/an, consommation finale 172 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 610 € (données 2021-2023). Pour les risques liés au bien, voir www.georisques.gouv.fr. Informations confiées par Mélanie RAPALLINI (EI), Agent Commercial.