Studio meublé 22m² Clermont-Ferrand 63000 - Calme, proche fac

Studio meublé, centre-ville de Clermont-Ferrand (63000) À louer : studio de 22 m², situé au 1er étage d’une petite résidence sécurisée (entrée protégée), calme et lumineux, sans vis-à-vis. Double vitrage. Chauffage collectif. Diagnostic DPE : E, GES : D. Le logement, en très bon état, est entièrement meublé pour étudiant : BZ avec matelas neuf, couette et coussin, bureau, table, micro-ondes, réfrigérateur, vaisselle complète. Nombreux rangements et un dressing, coin cuisine séparé et grande salle de bain. Surface 22,00 m², pièce principale unique. Situation pratique au cœur du pôle universitaire : facultés de lettres, droit et économie à environ 100 m, école des impôts à proximité. Transports : à 50 m de la ligne de tramway, proches lignes de bus, emplacement entre la gare SNCF et la gare routière. Espaces et services à deux pas : jardin Lecoq à 200 m, piscine et commerces de proximité. Conditions : location meublée réservée aux étudiants. Caution solidaire demandée. Loyer 460 €/mois, charges comprises (chauffage et eau inclus).