Studio 17m² Clermont-Ferrand 63000

Studio quartier Facultés, Jardin Lecoq — Clermont-Ferrand (63000). Location d’un studio de 17,00 m² au 1er étage avec ascenseur, situé dans un immeuble datant de 1939. Ce logement comprend une pièce principale avec coin cuisine équipé, une salle d’eau et des WC séparés. Chauffage et eau chaude sont collectifs. Fibre optique disponible. Surface annoncée : 17,27 m² dans le diagnostic, elle est portée à 17,00 m² pour la mise en location. Le bien est libre de suite. DPE nouvelle version : classe énergie D, classe climat D. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 350 € et 530 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021–2023, abonnements compris). Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Date du diagnostic : 23/04/2026. Charges : 85 € / mois, comprenant chauffage et eau chaude collectifs ainsi que l’entretien de l’immeuble, récupération des charges par provision avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 365 €. Honoraires à la charge du locataire : 100 € TTC, dont 50 € pour l’état des lieux. Référence annonce : 3583. Emplacement central, à deux pas des facultés et du Jardin Lecoq, offrant un accès pratique aux transports et aux commodités du centre-ville, idéal pour étudiant ou professionnel en déplacement.