Studio 20m² Clermont-Ferrand 63000

Studio 1 pièce de 20 m² situé avenue Léon Blum, à Clermont-Ferrand (63000), proche du parc des Cézeaux. Location au 2e étage d’un immeuble construit en 1980, logement de type studio. Le bien se compose d’une entrée avec penderie, d’une pièce principale intégrant un coin cuisine équipé, et d’une salle de bains avec lavabo, baignoire et WC. Chauffage collectif de base complété par des convecteurs électriques. Surface 20,00 m², une salle de bain. DPE nouvelle version : classe énergie F (logement à consommation énergétique excessive), classe climat C. Diagnostic réalisé le 28/03/2025. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 280 € par an (prix moyens 2021–2023, abonnements compris). À noter : obligation de rénovation du bâtiment pour atteindre une classe énergétique A à E à compter du 01/01/2028. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Conditions locatives : loyer 390 €/mois, provision sur charges 50 €/mois avec régularisation annuelle, dépôt de garantie 340 €. Honoraires locataire 200 € TTC dont 50 € pour l’état des lieux. Référence annonce : 1521.