Studio 31m² Clermont-Ferrand 63000

Studio 31 m² à Clermont-Ferrand, secteur des Cézeaux Proche du Campus des Cézeaux, des facultés de médecine et pharmacie, et de toutes commodités, ce studio de 31,20 m² en rez-de-chaussée d'une résidence récente et calme offre un cadre de vie pratique, à deux minutes à pied de la ligne de tram. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine américaine équipée et aménagée (plaques électriques, hotte, réfrigérateur et meubles de rangement) et d'une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique. Une terrasse de 11,84 m² prolonge le séjour et apporte un espace extérieur appréciable. Disponible début juin. Modalité des charges : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Diagnostics et consommations : DPE réalisé le 09/09/2022, classé D pour la consommation d'énergie primaire (246 kWh/m²/an) et GES classé B. Consommation finale indiquée : 129 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 850 € par an (prix moyens 2021, abonnements compris). Situation pratique : emplacement idéal pour les étudiants et les professionnels fréquentant les campus et les facultés, commerces et transports à proximité immédiate, avec accès tram à deux minutes à pied.