Studio 14m² Clermont-Ferrand 63000

Hyper centre, rue Delarbre à Clermont-Ferrand (63000) — Studio à louer au 2e étage d’un immeuble de 1940, idéal pour étudiant ou personne seule. Ce studio de 14 m² présente une pièce de vie avec kitchenette ouverte équipée d’une plaque vitrocéramique et d’un réfrigérateur. La salle d'eau moderne intègre un WC et offre le confort attendu pour un logement fonctionnel. Chauffage individuel électrique. Une laverie commune dans l'immeuble, équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge, facilite le quotidien. DPE classé E, GES C. Diagnostic réalisé le 15/01/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 860 € (données 2021–2023, abonnements compris). Disponible à partir du 31/03/2026. Honoraires locataire : 165 € TTC dont 45 € pour l’état des lieux. Dépôt de garantie : 350 €. Référence annonce : GES11219989-917. Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix des énergies indexés en 2123, cela peut sembler étonnant mais c'est l'indication fournie. Quartier calme et agréable, proche commerces, services, transports et de l'ESC. L'emplacement hyper centre permet un accès rapide aux commodités tout en restant en retrait de l'animation urbaine.