Studio 13m² Clermont-Ferrand 63000

Au coeur de Clermont-Ferrand (63000), boulevard Lafayette, découvrez ce studio T1 rénové de 13 m² situé au 5e et dernier étage avec ascenseur. Logement disponible immédiatement, idéal pour une personne seule recherchant un emplacement central. Le bien se compose d’un hall d’entrée, d’une pièce principale aménagée en chambre, d’une salle d’eau avec WC et d’une kitchenette équipée d’une plaque de cuisson et d’un réfrigérateur. La loggia donne accès à une grande terrasse offrant une vue panoramique sur la ville. Chauffage et eau sont collectifs et inclus dans les charges. L’appartement fait partie d’une copropriété construite en 1970. Le DPE est classé F (logement à consommation énergétique excessive) ; diagnostic réalisé le 29/09/2022, estimations des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 416 € et 563 € (prix moyens 2021, abonnements compris). Référence annonce : GES22420002-917. Quartier et transports : emplacement central sur le boulevard Lafayette, proche des commerces et des services de Clermont-Ferrand, bonne desserte en transports en commun. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Honoraires locataire : 145 € TTC (dont 40 € pour l’état des lieux). Dépôt de garantie : 280 €.