Studio meublé 18m² Clermont-Ferrand - Jardin, meublé

Location d’un studio meublé à Clermont-Ferrand (63000), idéal étudiant, refait à neuf et situé en plein cœur du quartier universitaire. Studio T1 de 18,03 m², dans un immeuble de 1975, proposé en location meublée avec les charges incluses et 80% du chauffage pris en charge. Le logement offre une surface optimisée sans m² perdu. La pièce principale est lumineuse et aménagée pour l’étude et le repos : bureau, étagère et un canapé‑lit de bonne qualité en cours de livraison. Cuisine neuve équipée d’une plaque de cuisson et d’un réfrigérateur. Salle de bains fonctionnelle avec WC. Chauffage individuel. Classe énergétique F, émissions de gaz à effet de serre classées C. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 990 € par an. Atouts du secteur : emplacement proche des facultés de Lettres et de Droit, de la bibliothèque, d’un supermarché et du Jardin Lecoq. Accès facilité par le tram et la gare (train) à deux pas. Commerces et stationnement gratuit dans la rue à proximité. Le bien relève du statut de la copropriété. Honoraires locataire : 200,13 € TTC. Vidéo disponible sur demande. Conformément à l’article L.561‑5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité sera demandée pour organiser la visite. Les risques naturels et technologiques sont consultables sur Géorisques.