Studio 29m² Clermont-Ferrand 63000 - Étage 2, DPE D

Hyper centre, rue Abbé Girard à Clermont-Ferrand (63000) : studio de 29 m², situé au 2e étage d’un petit immeuble calme construit en 1940. Location d’un appartement 1 pièce, disponible immédiatement. Ce T1 bis d’environ 29/30 m² s’ouvre sur une entrée avec placard de rangement. La cuisine est équipée : plaques électriques 2 feux et réfrigérateur. La pièce de vie conserve une cheminée décorative, apportant du charme, la salle d’eau est équipée avec WC. Chauffage individuel électrique. Diagnostic de performance énergétique : D, émissions de gaz à effet de serre : B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 070 € (abonnements compris, références 2021‑2023). Date du diagnostic : 27/01/2026. Référence annonce : GES01699994-917. Honoraires locataire : 331 € TTC dont 90 € pour l’état des lieux. Dépôt de garantie : 420 €. Les informations sur les risques auxquels est exposé le bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.