Studio 24m² Clermont-Ferrand - Étage 2/3, DPE D

JARDIN LECOQ / FACULTÉS / LEBON — Studio à louer à Clermont-Ferrand (63000) Situé au 2e étage d’un petit immeuble calme construit en 1992, ce studio d’environ 24 m² offre une situation idéale, au cœur des facultés et au pied du tram. Orientation sud-ouest, chauffage individuel, diagnostic de performance énergétique classé D et émissions GES en B. Le logement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec sol en PVC et penderie, d’une kitchenette équipée et d’une salle de bains. Logement non meublé, prestation simple mais fonctionnelle. Un garage et une place de parking complètent le bien. Charges mensuelles : 40 € (provision avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 370 €. Honoraires locataire : 274 € TTC dont 74 € pour l’état des lieux. Référence annonce : 1671. Diagnostic réalisé le 30/03/2023. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 610 € par an (référence 2021, abonnements compris). Quartier pratique, commerces et services à proximité immédiate, accès direct au tram pour rejoindre rapidement le centre-ville et les autres quartiers universitaires, parfait pour étudiant ou jeune actif, proche des facultés et bien desservi.