Studio 22m² Clermont-Ferrand - Étage 1, DPE F

Studio - Clermont-Ferrand (63000), quartier Rotonde, à louer Situé rue de la Rotonde, au coeur des facultés, ce studio de 22 m² occupe le 1er étage d'un immeuble datant de 1901. Logement composé d'une pièce principale avec coin cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique par convecteurs, cumulus pour l'eau chaude. Fibre optique disponible. Libre immédiatement. Le studio offre un aménagement simple et fonctionnel sur 22,00 m² : pièce principale, cuisine intégrée et salle d'eau. Loyer hors charges 401 €/mois, charges provisionnelles 50 €/mois avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie 351 €. Honoraires locataire 150 € TTC (dont 50 € pour l’état des lieux). Référence annonce : 3600. Diagnostic réalisé le 02/11/2022. DPE nouvelle version : classe énergie F (logement à consommation énergétique excessive), classe climat C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 020 € par an (prix moyens indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Une obligation de rénovation visant à atteindre une classe A à E s'appliquera à compter du 01/01/2028. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Quartier desservi par les transports et proche des facultés, idéal pour étudiant ou personne travaillant dans le secteur. Le secteur offre commerces et services de proximité, la vie universitaire est à deux pas, parfait pour se déplacer facilement.