Studio 21m² Clermont-Ferrand 63000

Studio 1 pièce au cœur des facultés, rue de la Rotonde à Clermont-Ferrand (63000). Ce logement en location se situe au 2e étage d’un immeuble datant de 1901 et offre une surface de 21 m². Le studio comprend une pièce principale dotée d’un coin cuisine équipé, une salle d’eau avec WC. Le chauffage est individuel assuré par convecteurs électriques, et l’eau chaude par un cumulus. La fibre optique est installée. Diagnostic de performance énergétique : D, émission de gaz à effet de serre : B. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 770 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021–2023, abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 02/11/2025. Référence annonce : 2515. Charges mensuelles : 45 € (provision avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 380 €. Honoraires à la charge du locataire : 150 € TTC, dont 50 € pour l’état des lieux. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situation idéale pour étudiants ou personnes travaillant dans le secteur universitaire, proximité immédiate des facultés et des commodités du centre-ville, accès aisé aux transports en commun, commerces et services. Quelques bruits de la vie étudiante peuvent se faire entendre, mais l’emplacement reste très pratique.