Studio 22m² Clermont-Ferrand 63000

Studio - Clermont-Ferrand (63000) — Hôtel de Ville Situé dans une petite rue Montlosier, à deux minutes de l'arrêt de tram "Hôtel de Ville" et proche du quartier Gaillard, ce studio de 22 m² se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble datant de 1948. Location destinée principalement aux étudiants, garants demandés. Le logement se compose d'une pièce de vie avec grand placard et coin kitchenette équipé d'un évier, de deux feux électriques et d'un réfrigérateur. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Le sol est en parquet et les fenêtres en double vitrage. Chauffage individuel électrique. Pas d'ascenseur, ni de cave, ni de stationnement. Loyer mensuel 295 € charges comprises (loyer 265 € + 30 € de provisions pour charges : TOM, communs et provision eau froide), soumis à régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 265 €. Frais d'agence charge locataire : 191 € dont 66,66 € pour l'état des lieux (8,68 €/m² au total, 3,03 €/m² pour l'état des lieux). Disponible début juillet. DPE réalisé le 21/12/2022 : DPE classé E (consommation énergie primaire 307 kWh/m²/an), GES classé B. Quartier central, très bien desservi par le tram et proche des commerces et services, idéal pour un étudiant ou une personne seule cherchant la praticité du centre-ville.