Studio 51m² Clermont-Ferrand - Lumineux, proche St-Alyre

A louer dans le quartier Saint-Alyre de Clermont-Ferrand, un studio transformé en T2 de 51 m² situé au 2e étage d’une petite copropriété de standing avec ascenseur. Logement lumineux, calme et bien situé près du lycée Sidoine Apollinaire et de l’institution Saint-Alyre. Cet appartement comprend une entrée avec deux placards penderie, un séjour spacieux donnant sur un balcon de 5 m², une chambre séparée, une salle de bains avec baignoire et des toilettes indépendants. La cuisine est équipée : four, hotte, plaque mixte gaz/vitrocéramique et réfrigérateur-congélateur. Porte blindée anti-dégondage, interphone avec visiophone pour la sécurité. Chauffage individuel au gaz (chaudière). Classe énergétique DPE C, émissions GES C. Garage box fermé inclus. Situé au 2/3ème étage dans un immeuble édifié en 2001. Bail cédé, loyer 800 € charges comprises (soumis à régularisation annuelle). Libre à partir du 1er mai 2026. Visites possibles en soirée ou le week-end, à convenir par téléphone ou messagerie. Quelques détails pratiques restent à préciser lors de la visite, mais l’ensemble offre un bon compromis entre confort et emplacement.