Studio meublé 21m² Clermont-Ferrand 63 - Meublé, DPE C

Studio meublé au cœur de Clermont-Ferrand, situé rue Eugène Gilbert, à deux pas de la place de Jaude et de la Banque de France. Appartement de type studio d'environ 21 m², proposé en location dans une résidence de 1996 avec ascenseur, au 2ème étage sur 4. Ce logement comprend une pièce de vie avec grand placard offrant un rangement pratique, un coin cuisine aménagé et équipé (réfrigérateur, plaque, micro-ondes, vaisselle), ainsi qu'une salle de bains avec radiateur sèche-serviettes et WC. Le chauffage est individuel. L'immeuble est relié à la fibre et dispose d'un local vélos. Le studio est meublé, prêt à l'emploi. Diagnostic de performance énergétique : DPE classé C (consommation primaire 224 kWh/m²/an, consommation finale 117,90 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 541 € et 733 € (données 2021-2023, abonnements compris). Date du diagnostic : 02/10/2025. Modalité des charges : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Emplacement avantageux en centre-ville, proximité immédiate des commerces, des transports et des services autour de la place de Jaude, tout en restant dans un immeuble calme avec ascenseur et installations pratiques pour les vélos.