Studio 28m² Clermont-Ferrand 63000 - Meublé

Studio meublé, centre-ville de Clermont-Ferrand (avenue Carnot) — appartement 1 pièce de 28 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé proche du parc Lecoq et de l'ESC. Ce T1, dans un immeuble de 1949, propose une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée d'une plaque électrique et d'un réfrigérateur, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique. Logement vendu meublé, disponible mi-mai. Diagnostic de performance énergétique : classe E (consommation d'énergie primaire 323 kWh/m²/an), émission de gaz à effet de serre : classe B. Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 590 € et 840 €. Le loyer est de 470 € charges comprises, dont 20 € de provisions pour eau froide, TOM et entretien des communs (régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 450 €. Honoraires locataire : 311 € au total, dont 84,84 € pour l'état des lieux. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Informations sur les risques naturels et technologiques consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Situation centrale, à deux pas des commerces, transports et des principaux services universitaires et administratifs de Clermont-Ferrand, ce studio offre un emplacement pratique pour étudiant ou professionnel en mobilité, tout en restant calme, malgré la proximité de l'avenue.