Studio 16m² Clermont-Ferrand 63000

Charmant studio en hyper-centre de Clermont-Ferrand, rue Georges Clémenceau, à deux minutes à pied de la place de Jaude. Location d'un studio mansardé d’environ 16,82 m², situé au 3ème et dernier étage d’un petit immeuble calme. Le logement propose une pièce de vie avec coin nuit, un grand placard et une cuisine ouverte équipée (frigo top, plaques et rangements). Une belle salle d'eau complète l’ensemble, avec douche, WC et branchement pour lave-linge. Le bail est proposé vide mais le logement est actuellement équipé d’un lit, d’une table et de deux chaises. Chauffage individuel. Classe énergie : D, émissions de GES : B. Eau froide et entretien des communs inclus dans les charges. Conditions locatives : loyer hors charges 370 € / mois, charges 40 € / mois (provision avec régularisation annuelle), dépôt de garantie 370 €. Honoraires locataire 185 € TTC dont 50 € pour l’état des lieux. Disponible immédiatement. Référence annonce : APPA_4E_F1_GC. Diagnostic réalisé le 11/05/2023. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 800 € par an. Quartier très central, proche de toutes les commodités, transports et universités, emplacement pratique pour étudiant ou actif, tout se fait à pied, la place de Jaude est à deux minutes.