Studio meublé 26m² Clermont-Ferrand 63100 - Meublé, dernier étage

Charmant studio meublé au cœur de Clermont-Ferrand, rue Niel — T1 de 26 m², 4e étage (sur 4) avec ascenseur. Orientation ouest, vue dégagée sur les volcans, sans vis-à-vis, lumineux et calme. Ce logement fonctionnel comprend une cuisine ouverte mais indépendante, aménagée et équipée (plaque, four, micro-ondes), une pièce principale servant de salon et coin nuit, ainsi qu’une salle de bain avec lavabo, douche et WC. Le mobilier est soigné et l’ensemble est prêt à vivre. Un balcon prolonge l’espace, offrant un coin extérieur agréable, et une place de stationnement sécurisée complète le bien. Immeuble construit en 1967, chauffage collectif. Diagnostic énergétique : DPE C, GES B. Situé au 4ème étage, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité côté ouest. Le loyer est de 550 € charges comprises (chauffage, eau chaude et froide et charges courantes). Libre rapidement. Quartier central, desservi par le tram, plusieurs lignes de bus et une station C. Vélo à proximité, tous commerces et services accessibles à pied. Un emplacement pratique pour qui souhaite vivre en centre-ville tout en profitant d’un calme relatif, et d’une vue dégagée sur les paysages volcaniques.