Studio 22m² Clermont-Ferrand 63000

Studio 1 pièce de 22 m² — Clermont-Ferrand (63000) Situé dans la résidence Chavaniac, au 171 Boulevard Lafayette à Clermont-Ferrand, ce studio d'environ 22,20 m² se trouve au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux, construit en 1998. Logement disponible le 1er juillet 2026. Le logement comprend une kitchenette équipée (éléments, hotte, plaque, frigo TOP) ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec WC et un balcon d'environ 4,30 m² exposé sud-ouest. Le chauffage est individuel. Une place de parking privative, n°16, est attribuée au logement. Diagnostics : DPE classé C (consommation énergétique primaire 152 kWh/m²/an, consommation finale 80 kWh/m²/an), GES classé A. Date du diagnostic énergétique : 13/05/2024. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 € et 490 € par an (prix moyens 2021, abonnements compris). Les charges locatives sont prévisionnelles, réglées mensuellement avec régularisation annuelle ; elles comprennent l'eau froide, la taxe d'ordures ménagères et l'entretien des parties communes. Le logement est proche de toutes commodités, à deux pas des Cézeaux et du tramway, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr