Studio meublé 42m² Clermont-Ferrand 63000 - Grand, lumineux

Grand studio meublé en hyper-centre de Clermont-Ferrand (63000) Dans le cœur vivant de Clermont-Ferrand, découvrez ce grand studio meublé de 42,71 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété de 3 niveaux. Ce logement lumineux propose une belle pièce de vie d’environ 35 m² avec cuisine ouverte, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement — on peut facilement y créer un coin nuit séparé sans empiéter sur l’espace séjour. Le bien comprend une salle de bains avec baignoire et WC, une petite buanderie/chaufferie indépendante très pratique au quotidien, ainsi que de grands placards pour le rangement. Le chauffage est individuel, et la performance énergétique est classée D (DPE), GES D. Le loyer mensuel s’élève à 550 EUR, avec 45 EUR de charges (eau, taxe des ordures ménagères et électricité des parties communes). Dossier locataire complet demandé, garant exigé selon profil (dernier avis d’imposition, justificatifs de revenus des 6 derniers mois et attestation CAF). Le logement sera libre à partir de juillet 2026. Emplacement central, proche commerces et transports, idéal pour étudiant ou jeune actif recherchant un logement spacieux et fonctionnel en plein centre-ville, avec charges maîtrisées et environnement dynamique, presque tout à portée de main.