Studio 32m² Clermont-Ferrand 63000 - Meublé, étage 3

Location d'un studio meublé à Clermont-Ferrand (63000), boulevard Cote Blatin. Studio lumineux de 32,69 m², situé au 3e étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, datant de 1969. Entièrement refait en 2020, cet appartement se compose d'un petit hall d'entrée avec placard de rangement, d'une salle de bain avec WC, douche et emplacement lave-linge, et d'une pièce de vie équipée. La cuisine moderne est aménagée et équipée : plaques à induction, micro-ondes, réfrigérateur, nombreux rangements et vaisselle. L'agencement inclut une table avec deux chaises, un bureau, une table basse, un lit deux places et un canapé clic-clac pour couchage occasionnel. Un balcon offre une vue dégagée. Une cave bien ventilée complète le bien. Chauffage collectif, consommation énergétique classée D (181 kWh/m²/an), émissions de gaz à effet de serre classées D. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 540 € (abonnements compris) sur 2023–2025. Loyer mensuel charges comprises : 550 € (charges mensuelles 75 € : provision pour chauffage, eau chaude et froide, charges de copropriété) ; dépôt de garantie : 550 €. Libre dès mai 2026 et visitable immédiatement. Situation pratique : à proximité des grands sites universitaires de Clermont-Ferrand, à 500 m du tramway et du Jardin Lecoq, à 15 min à pied de la gare SNCF et à 200 m d'un supermarché. Modalité des charges locatives : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Idéal pour étudiants, simple et fonctionnel.