Studio meublé 20m² Clermont-Ferrand 63000 - Proche fac de médecine

Studio chaleureux situé rue Etienne Dolet, Clermont-Ferrand (63000), à proximité immédiate de la faculté de médecine. Ce bien en location est un studio meublé de 20,00 m², idéal pour étudiant ou jeune actif. Ce logement se trouve au 2e étage d’un immeuble de 2 niveaux (2/2), construit en 1980. Il offre une pièce principale aménagée, une salle de bain indépendante, et dispose d’un lave-linge. L’ensemble est vendu meublé, prêt à vivre. Le classement énergétique a été réalisé le 24/09/2025 : classe énergie E et classe climat B. Les charges comprennent l’eau froide et l’eau chaude. Le loyer est réparti en 450 € hors charges et 85 € de charges. Emplacement pratique en face du restaurant universitaire et très proche de la fac de médecine, ce studio bénéficie aussi d’un arrêt de bus situé devant la résidence, facilitant les déplacements dans Clermont-Ferrand. Un pied-à-terre fonctionnel, bien situé pour la vie étudiante, avec tout le confort nécessaire pour une installation rapide, même si l’isolation énergétique reste à améliorer un peu.