Studio 14m² Clermont-Ferrand 63000

Studio meublé à Clermont-Ferrand, 22 rue des Salins — location en colocation Disponible immédiatement, ce studio de 14 m² (chambre meublée 13,8 m²) se situe au sein d’un appartement rénové de 90 m², en colocation mixte. Le logement, construit en 1940, propose une salle d’eau privative et l’accès à une salle d’eau partagée équipée d’une machine à laver. La cuisine commune est entièrement équipée et aménagée avec table à manger et canapé, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le chauffage est individuel. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) indique une consommation d’énergie primaire de 265 kWh/m²/an (classe E) et des émissions de gaz à effet de serre en classe B. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 2 140 € et 2 900 € (données 2021–2023, abonnements compris). Date du diagnostic énergétique : 14/03/2025. Le loyer mensuel charges comprises est de 450 €, dont 50 € de charges couvrant eau froide, eau chaude, électricité, chauffage, entretien et éclairage des parties communes, taxe d’ordures ménagères et accès internet. Le loyer hors charges est de 400 €. Dépôt de garantie : 800 €. Frais d’agence à la charge du locataire : 176 € TTC, incluant l’état des lieux d’entrée. Une femme de ménage intervient une fois par mois dans les parties communes (sanitaires, cuisine), service inclus dans les charges. Ce logement est éligible aux APL. Pour les informations sur les risques liés au bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr.