Studio 20m² Clermont-Ferrand 63000

Studio lumineux au cœur de Clermont-Ferrand (63000), idéalement situé entre le lycée Blaise-Pascal et les facultés. Ce studio d’environ 20 m², proposé à la location, se trouve au 3e étage d’une résidence de standing construite en 1995, orienté plein sud. L’appartement comprend une pièce à vivre avec penderie, un coin kitchenette équipée et une salle d’eau avec WC. Chauffage individuel. DPE classé E, GES classé B. Surface habitable : 20,00 m². Étage 3 sur 6. Conditions financières et diagnostics : loyer hors charges 340 €/mois, charges 25 €/mois (provision avec régularisation annuelle), dépôt de garantie 340 €. Honoraires à la charge du locataire : 230 € TTC, dont 62 € pour l’établissement de l’état des lieux. Référence annonce : 1427. Date du diagnostic : 23/07/2025. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 € (années 2021–2023, abonnements compris). Quartier desservi, proche des facultés et offrant un accès facile aux axes de sortie du centre-ville, ce qui facilite les déplacements quotidiens et universitaires. Un emplacement pratique, calme et bien desservi.