Studio 23m² Clermont-Ferrand centre - Proche Jaude

Studio 23 m², troisième étage, hyper-centre de Clermont-Ferrand, rue Saint-Dominique, à deux pas de la place Jaude. Location disponible immédiatement. Appartement studio d'environ 23 m², situé au 3e et dernier étage d’un petit immeuble de centre-ville avec entrée sécurisée par badge. Pièce principale façon loft d’environ 20 m², cuisine ouverte équipée avec rangements, plaques à induction, réfrigérateur et hotte. Entrée avec petit placard d’environ 0,5 m² pré-équipé pour une machine à laver. Salle de bain d’environ 3 m² avec douche et WC. Chauffage électrique individuel par convecteurs performants, logés pour une consommation maîtrisée. Logement en excellent état : propreté, isolation et ventilation soignées. Fibre optique installée. Pas de parking associé. Le logement est loué 379 € plus 20 € de provision pour charges de copropriété, dont l’eau, soit 399 € mensuels. Stationnement : parking Jaude à 2 minutes à pied (payant, possibilité d’abonnement) ou places publiques à 300 m, gratuites de 19h à 9h, ainsi que le dimanche et jours fériés. Tramway à 2 minutes à pied. Dossier locataire exigé : pour étudiant, garant avec revenus au moins égaux à 3 fois le montant du loyer (CDI, sans période d’essai) ; pour salarié, revenus couvrant au moins 3 fois le loyer (CDI, sans période d’essai). Visites sur rendez-vous après premier contact par mail, je recontacte ensuite.