Studio 39m² Colleville-Montgomery - Lumineux, 1er étage

Studio 1 pièce à Colleville-Montgomery, situé au 1er étage sous les toits d’un petit immeuble calme. Ce logement refait à neuf offre une surface au sol de 39,11 m² et 23,70 m² loi Carrez. Il se compose d’une pièce principale avec un coin cuisine légèrement séparé par un muret; la kitchenette dispose d’un meuble bas deux portes et d’un évier. Une salle d’eau avec cabine de douche et WC complète le bien. Un placard d’entrée offre un espace de rangement pratique. Chauffage et eau chaude sont électriques. Provision de charges : 15 €/mois pour l’eau froide collective, modalités : charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Une place de stationnement extérieure est attribuée au studio. Antenne râteau installée. DPE réalisé le 02/09/2025 : classe F pour la consommation d’énergie primaire (443 kWh/m²/an), GES classe C. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 210 € (données 2021‑2023, abonnements inclus).