Studio meublé 14m² Courseulles-sur-Mer - Vue mer panoramique

Charmant studio meublé à Courseulles-sur-Mer, offrant une vue dégagée sur la mer. Ce logement en location se situe au 4ème et dernier étage d’une résidence de 1975, idéal pour une personne seule en quête de calme et d’inspiration. Le studio de 14,00 m² a été entièrement rénové en 2020. Il se compose d’une pièce principale équipée d’une banquette aménagée pour le couchage quotidien, d’une entrée avec quatre placards, et d’une salle d’eau avec WC. En 2022, une baie en double vitrage a été posée pour un meilleur confort thermique. La kitchenette est fonctionnelle : réfrigérateur récent, micro-ondes, plaque vitrocéramique 2 feux, cafetière et bouilloire. La connexion internet via la fibre est disponible (raccordement box possible). Chauffage individuel. Classe énergie DPE : F, GES : D. Une place de parking se trouve au pied de la résidence. Location meublée destinée à la résidence principale, contrat en direct. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Prévoir la constitution d’un dossier démontrant la cohérence entre revenus et dépense locative, ou la présentation d’un garant personne physique. Loyer mensuel de 410 € hors charges, avec une provision pour charges de 39 € couvrant eau froide, quote‑part d’entretien des parties communes et taxe d’ordures ménagères. Emplacement privilégié : la plage, les restaurants, la rue commerçante, la mairie et le port sont à environ 5 minutes à pied, commerces et activités balnéaires à portée de main, transport et vie locale très accessibles.