Studio 15m² Coutances - Étage élevé, lumineux

Studio lumineux au dernier étage, Coutances (50200) — location d’un studio de 15 m² dans un immeuble ancien. Ce studio d’environ 14,5/15 m², situé au 3e et dernier étage d’un petit immeuble datant de 1948, a bénéficié d’une rénovation intérieure récente. Il se compose d’une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau avec WC. Le chauffage est électrique individuel. Diagnostic de performance énergétique : classe E (264 kWh/m²/an) et classe climat B (7 kg CO2/m²/an). Les dépenses énergétiques annuelles estimées pour un usage standard sont comprises entre 310 € et 470 € (référence 2022). Date du diagnostic : 22/12/2022. Disponible à partir du 03/07/2026. Le loyer hors charges est de 303 € mensuels, avec une provision sur charges de 5 €. Dépôt de garantie : 303 €. Frais d’agence charge locataire : 159,5 € (dont état des lieux 43,5 €). Les informations sur les risques naturels et technologiques applicables à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Situation pratique, à proximité du centre-ville de Coutances, offrant commerces et services proches, et une vie de quartier agréable, bien desservi par les réseaux locaux de transport. Quelques petites rénovations récentes apportent du confort sans effacer le cachet de l’immeuble.