Studio 13m² Craon 53400

Studio 1 pièce de 13 m² en location, situé en plein centre de Craon (53400). Ce logement se trouve au 2ème et dernier étage d’un immeuble, et offre une proximité immédiate avec les commerces du centre-ville. Entièrement rénové, le studio propose une surface habitable de 13 m² (surface au sol indiquée 26 m²). La pièce de vie comprend une kitchenette équipée : plaque à induction, réfrigérateur, hotte et évier. La salle d'eau est aménagée d'une douche, d'un lavabo et de WC. Logement classé DPE C et GES B, diagnostic réalisé le 15/01/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 580 € (années 2021-2023, abonnements compris). Disponible immédiatement. Modalité de récupération des charges : forfait mensuel. Loyer indiqué : 246,50 € mensuel, dépôt de garantie : 246,50 €. Taxe d'ordures ménagères incluse dans les charges mensuelles, montant global signalé précédemment. Honoraires d'agence à la charge du locataire : 246,50€. Le studio bénéficie d’un emplacement central, facilitant l’accès aux commerces et services de Craon, ainsi qu’aux transports et aux axes locaux. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).