Studio 32m² Decazeville - Sans caractéristiques disponibles

A LOUER à Decazeville (12300) — studio / T1 bis de 32 m² en rez-de-chaussée Proposé à la location, ce T1 bis de 31/32 m² se situe au plain-pied, offrant un accès direct et pratique. L'appartement comprend une pièce de vie avec un coin cuisine aménagé et un coin nuit séparé, agencement fonctionnel et bien exploité. Le logement est propre et en bon état de fonctionnement, prêt à l'usage. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique : D (GES : D). Les dépenses énergétiques estimées pour un usage standard se situent entre 750 € et 1 060 € par an (abonnements inclus), données basées sur les années 2021 à 2023. Diagnostic réalisé le 14/10/2025. Référence annonce : 756. Conditions locatives : dépôt de garantie 300 €, honoraires locataire 300 € TTC dont 93 € pour l’état des lieux. Charges : 15 € / mois, provision avec régularisation annuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proche des commerces et des services de Decazeville, ce logement offre un emplacement pratique pour la vie quotidienne, avec un accès facile aux commodités du centre-ville, transports et équipements municipaux à proximité.