Studio 37m² Decazeville - Lumineux, DPE C

Vente d’un studio à Decazeville (12300), idéal investisseur ou pour une première acquisition en résidence principale. Ce studio de 37 m² se situe au 1er étage d’un petit immeuble (sur 2 niveaux). L’appartement a fait l’objet d’une rénovation : pièce principale avec cuisine aménagée, salle d’eau fonctionnelle. Le logement bénéficie de double vitrage, d’une climatisation réversible et d’un sol en parquet flottant. Chauffage individuel. DPE classé C, GES classé B. Actuellement loué 380 € par mois, ce qui peut intéresser un investisseur ; possibilité aussi d’être vendu libre. Pas de charges de copropriété, syndic bénévole. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 660 € par an (prix moyens des énergies non communiqués, abonnements compris). Informations légales : honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme DAYDE, inscrit au RSAC de CASTRES n° 414 030 262. Conformément à l’article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité sera demandée pour l’organisation de la visite. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr.