Studio 20m² Déville-lès-Rouen - Meublé, DPE B

Studio meublé à Déville-lès-Rouen (76250) — 20 m², 1er étage sur 3. Petite surface fonctionnelle, idéal étudiant ou jeune actif. Situé route de Dieppe, ce studio de 20 m² dans une résidence étudiante neuve et sécurisée propose une entrée avec placard, une pièce principale, une cuisine aménagée et équipée et une salle douches avec WC. Le logement est loué meublé et bénéficie d’un DPE classé B et d’un GES classé A. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 26/06/2025. Consommation d’énergie primaire : 106 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 300 € et 450 € (années 2021-2023, abonnements compris). Modalité de récupération des charges locatives : provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. La résidence, à 6 minutes de Mont-Saint-Aignan, inclut dans le loyer de nombreux services : wifi haut débit, eau chaude, abonnement Canal+, laverie, salle de sport, salle de coworking. Une animatrice est présente du mardi au samedi pour proposer animations et événements, petit déjeuner inclus une fois par semaine. Loyer affiché après offre commerciale : 450 €/mois, charges 50 €/mois (eau froide, eau chaude, entretien des parties communes). Charges de services : 90 €/mois (wifi, salle de sport, laverie, Canal+, animations). Le bien est présenté par Thomas Dufour, conseiller indépendant Dr House Immo. Informations risques : https://www.georisques.gouv.fr A proximité : commerces et transports en commun facilitant les déplacements vers Mont-Saint-Aignan et les environs, quartier pratique pour la vie étudiante et quotidienne.